Propiedades

Descripción

Muy buena casa, de sólida construcción con detalles de categoría y excelentes terminaciones.
Desarrollada sobre muy buen lote a pulmón de manzana.
De ambientes grandes y muy luminosos por su excelente orientación.
Ubicada en lindísima zona residencial de Martínez, a 5 cdas. de Av. Santa Fe y 1 cda. de Hipólito Yrigoyen, con muy buenos accesos y todos los medios de transporte.

Hall recibidor. Amplio living con chimenea muy luminoso con vista al frente. Comedor separado con doble ventana y vista y salida al jardín. Escritorio. Toilette. Muy buena cocina, grande y muy bien amoblada, muy completa con barra que integra al comedor diario; todo con grandes ventanales con vista al jardín y salida a la galería. Ascensor. Pasillo que conecta con el Sector de garage para 2 autos con portón automático, baño de servicio, patio de aire y luz, gran espacio para guardado de bicicletas o moto.

PA: Gran hall distribuidor a 5 dormitorios en suite. Principal con vestidor y amplio placards de apoyo, todo con vista abierta al jardín. Otros 3 dormitorios se encuentran con vista al frente y el 5 dormitorio con vista al jardín.
Esta planta se une con el sector de servicio hasta donde llega la escalera de servicio, donde encontramos un gran lavadero con salida a terraza de tendido; dependencia de servicio con doble entrada y doble ventana lo que permite poder sub-dividir en 2 cuartos y baño de servicio completo.

PA 2: Espectacular playroom desarrollado en forma apaisada con ventanas al frente y contrafrente, sectorizado principalmente en 2 áreas. 1) Espacio con barra tipo bar y chimenea con ventanales que salen a lindísima terraza con vista abierta al jardín y pulmón de manzana, espacios de guardado tipo baulera y cuarto de herramientas; 2) Espacio totalmente abierto con ventanas al frente y contrafrente, sauna y baño con ducha.

Afuera: Galería. Lindísimo jardín parquizado a pulmón de manzana. En el fondo se encuentra una construcción apaisada, impecable y muy bien distribuida donde se desarrolla:
1) gran quincho con espectacular parrilla totalmente sectorizada con cerramientos de vidrio, mesada, bacha y barra que la integra con el resto del quincho.
2) Espacio para mesa con vista y salida al jardín.
3) Espacio para sectorizar living.
4) Vestuario y baño
5) En planta alta un SUM (fue diseñado como GYM)
6) En planta sótano, mucho lugar de guardado y taller, y se encuentra la caldera de la calefacción de la casa.
En el retiro de frente se permite la entrada de varios autos con reja automática.

Generales: Pisos de madera tarugados en viraró, pulidos e hidrolaqueados. Pisos tipo "Patagonia" pre-finish en dormitorios. Muy buena carpintería de madera con vidrios repartidos, mosquiteros y persianas barrio. Calefacción por radiadores. AA Splits en todos los ambientes.
Tanques nuevos. Cisterna y bomba de apoyo. Agua caliente por termotanques. Ascensor hidráulico en perfecto funcionamiento. Portones y reja automáticos para entrada de autos.

*Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título y del estado parcelario.
**La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).